野猪大改造

从“老破小”到“好房子” 西湖区打通居家改造服务“最后一公里”_我的网站

A |     每日商报讯 “餐具杂物终于有地方收纳，以前够不到的吊顶空间也利用起来，现在做饭顺手多了，孙子也更爱来家里吃饭，家人都说这改造太值得！”近日，家住西湖区北山街道的裘奶奶，再次来到“浙建·好房子”轻装快装门店，说起家里厨房改造后的变化，老人满是欣喜。作为杭州建成开发较早的主城区，西湖区的469个住宅小区中，有超过五成是建成于2000年以前，管线老化、墙面返潮、防水失效成为居民绕不开的“烦恼”。

B | 今年年初，西湖区入选全省老旧住宅改造焕新微改革试点，以家装小切口破解安居大难题。喜马拉雅山去年发布了第一个全内容的人工智能演讲者，小雅人工智能演讲者。最近，喜马拉雅山带来了一个更微型的智能扬声器，即小雅纳米。对此，西湖区联动省属国企浙建集团，落地8家“浙建·好房子”社区服务门店，把改造服务阵地直接搬进社区，越来越多像裘奶奶这样的居民，切身感受到老房子焕新的幸福。虽然小雅纳米相当小，有一些萌芽的感觉，它有很多内容-它支持免费的喜马拉雅会员内容。

C | 它以前的预订价格是199元，这是一个更实惠的价格，但也相当于“发送”喜马拉雅会员。小雅纳米重166克，与今天的手机差不多。“量身定制”改造方案新材料、新技术缩短工期记者走进松木场这家社区门店，展示区有序排布着各类板材，还有台盆、橱柜、卫浴等样板模块，各类改造方案清晰直观。作为智能扬声器，小雅纳米支持“小雅小雅”语音唤醒。“很多人一说到装修就头痛，我们依托省属国企资源，汇聚了200余家供应商，居民可以结合自家户型条件、实际需求与预算，‘点单式’选择改造项目和材料，小到厨卫局部焕新，大到全屋整装，都能提供适配方案。”门店负责人吴娟介绍。它将记住您的偏好，并帮助您查询天气、聊天、百科全书、手机、快递、旅行限制、翻译等。作为一名演讲者，它拥有DMH音乐平台和库克音乐授权的正版音乐内容，并拥有良好的正版音乐体验。现在请欣赏开箱照片。厨房、卫生间，是改造呼声最高的两大空间，也是居家生活里使用频率最高的区域。

D | 与大多数小型智能扬声器类似，小亚纳米的形状更为圆润。顶部设置多个物理按键，负责基本媒体功能操作。“老旧小区的厨卫面积普遍局促，特别是卫生间，还常常面临防水失效、干湿无法分离、照明不足等难题，这对于老年住户来说，更是潜藏着不小的安全隐患。小雅纳米的纯白色外形与办公生活环境非常匹配。无论是听有声读物还是听音乐，它都能很好地融入你的生活环境。”设计师黄俊杰表示，改造中除了要解决这些“硬伤”，还会在细节处进行适老化改造，比如加装扶手、把平开门改成移门，去掉地面门槛等。“改造工期长、生活受干扰，也是很多居民的顾虑。

E | 随着‘把老房子改为好房子’工作的深入推进，利用新科技、新工艺研发的新产品正加速涌现。”黄俊杰举了个例子，传统地板翻新，要拆除原有地面、找平、铺装，10平方米的客厅，起码得要一周才能完工，而拼接式装配式板材可以在原有地板基础上直接组装，一天就可以搞定。值得关注的是，浙建集团还依托“智链平台”实时同步施工进度，方便业主在线监督，创新采取“AI设计+数字房屋档案”模式，提高设计效率、留存管线三维数据，规避后期改造隐患。老房改造还能领取补贴技术导则让施工更有标准价格，更是老百姓考量旧房改造的另一道门槛。记者了解到，为进一步降低居民改造门槛、激活旧房改造潜在需求，浙建集团创新推出“浙建补”惠民补贴政策，聚焦老旧小区局部焕新、全屋整装、适老化改造等类型，补贴资金流程简单、兑现便捷。

F | 在此基础上，“浙建补”还与惠民服务、金融支持相结合，一方面让老百姓实实在在享受到政策红利，另一方面带动本地建材、施工、劳务等上下游产业协同发展。

G | “其实，老旧小区碎片化改造面积小、收益低，经营主体普遍不愿接单，导致居民有需求但很难落地。”西湖区住建局相关负责人介绍，而“浙建·好房子”社区服务门店打通了居家改造服务的“最后一公里”，集合了展示、设计、签约、售后等功能，“接下来，我们计划在各镇街都能打造一个实景案例样板间，让居民可以就近、直观感受到改造成果。”此外，西湖区还联合浙建集团编制《老旧住宅轻量化装配式改造技术导则》，明确安全、环保、适老化三大硬性建设标准，并聚焦厨卫焕新、防水防潮、居家适老三大高频改造场景，细化施工规范，为装配式改造提供统一技术支撑。

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Published on:06:00:42