一 | 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。
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阿里云优惠券 先领券再下单 6月30日，武汉世纪百捷网络科技有限公司（下称世纪百捷）突然发布公告，称公司计划依法启动清算程序。 武汉世纪百捷在公告中表示：“随着百度渠道模式的变革与百捷的业务合作即将终止，我们失去了收入来源，公司运营陷入了无法挽回的困境。
三 | ” 这家有着22年历史的企业（官网显示巅峰时期员工超1000人）在公告中坦言，经过多轮业务转型尝试后，始终未能突破发展困局。
四 | 许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。
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世纪百捷在官网中这样描述，自己是百度营销在湖北地区的总代理，立足湖北，辐射华中地区，多年来一直致力于帮助客户通过互联网打造品牌，高效实现数字化营销服务，年产值近二十亿元。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。 针对1000余名员工的去留问题，公司作出三点承诺：第一，结清截至6月30日的全部薪资；第二，依据《企业破产法》第113条优先保障员工权益；第三，设立专项工作组，在第三季度末前完成债务清理并公示个性化安置方案。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。 公告全文如下：
申请创业报道，分享创业好点子。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。点击此处，共同探讨创业新机遇！。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。
六 | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。
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Published on:18:59:25
