裸婚时代

울산시 기념물 ‘처용암’ 앞 어선 무단 계류… 해수청·지자체 관리 책임 ‘핑퐁’_我的网站

A |     来开封住对地方，旅行幸福感直接翻倍 墨里精品民宿团购上线     近几年开封宋韵文化旅游热度持续走高，不少游客专程赶来，就为沉浸式体验八朝古都的历史韵味。    시유지 바위에 밧줄 묶어 공유수면에법적 제거 권한에도 실태조사 전무시·남구 “해수면은 해수청 관할” 주장해수청은 “어선은 지자체 업무” 반박                   울산시 기념물 처용암 앞 공유수면에 어선들이 계류해 있다. 이곳은 항만법상 정식 계류지나 정박지가 아니지만 울산시와 울산지방해양수산청 간 단속 주체의 시각차가 있어 행정공백이 발생하고 있다. 오상민 기자울산시 기념물인 처용암 앞바다에 어선 10여 척이 정식 계류지가 아님에도 장기간 무단 계류하고 있지만, 관계 기관들은 서로 관할이 아니라며 책임을 미루고 있다.26일 찾은 울산 남구 황성동 처용공원 일원. 처용암이 바라보이는 해변에는 소형 어선과 요트 등 선박 10여 척이 줄지어 떠 있었다. 배들은 정식 계류시설 대신 과거 세죽마을 시절 사용하던 낡은 선착장 흔적과 해안가 돌부리에 밧줄을 묶은 채 떠 있었다. 일부 선박은 닻을 내리지 않고 육지 바위에 계선줄을 고정해 놓았다.선박들이 육지에 밧줄을 묶어둔 곳은 울산시 소유의 공원부지와 일반 시유지가 섞여 있다. 특히 처용암 일대 해수면은 정식 계류시설이나 정박지로 지정되지 않은 일반 공유수면이다. 울산항만공사에 따르면 이 일대는 울산항 항계에 포함되지 않으며, 어촌정주어항이나 마을공동어항으로도 등록돼 있지 않다. 이에 선박들이 장기간 묶여 있는 만큼 공유수면 이용 실태에 대한 행정기관의 점검이 필요하다는 지적이 나온다.공유수면 관리에 관한 법률에는 계류된 선박 등이 공유수면의 효율적 이용을 저해하거나 수질오염을 일으킬 우려가 있다고 인정되는 경우 공유수면관리청이 소유자 또는 점유자에게 제거를 명할 수 있도록 하고 있다. 다만 공유수면관리청은 해양수산부장관뿐 아니라 시장·군수·구청장 등 모두 가능하도록 규정돼 있다.                   지금은 집단 이주로 사라진 옛 세죽마을 나루터로 추정되는 곳에 어선과 요트 등이 계류해 있다. 오상민 기자이처럼 해당 행정 처리를 여러 기관이 동시에 할 수 있도록 규정하고 있지만, 현실은 그 때문에 기관들이 서로 미루는 바람에 오히려 제대로 행정 처리가 안돼 방치되는 실정이다.실제로 울산시는 해역의 관리가 울산지방해양수산청 소관이라는 입장인 반면, 울산해수청은 무역선 등을 중심으로 관리하고 일반 소형 어선의 계류 문제는 지자체가 담당해야 한다고 답했다. 남구 역시 해상 선박 관할이 해수청에 있다며 과거 조치 요청 공문을 보낸 것 외에는 적극적인 조치를 하지 않고 있다.법에 따라 방치·계류 선박의 상태와 공유수면 이용 지장 여부 등을 조사한 뒤 제거 명령 등을 검토할 수 있지만, 어느 기관도 책임 있게 실태조사에 나서지 않으면서 행정 공백이 이어지고 있는 셈이다.무단 계류가 자리 잡은 배경에는 산업화와 공해로 사라진 옛 포구의 역사가 있다. 처용암 일대 세죽마을은 일제강점기 김·굴 양식과 도선 나루터가 번성했던 어업기지였다. 하지만 1970년대 외항강 상류에 석유화학공단이 들어서면서 공해지역으로 변했고, 주민들은 1999년 집단 이주했다.울산시는 이후 2004년 세죽마을 일대를 처용 문화공원으로 지정했지만 20년 넘게 공원 조성이 완료되지 않았다. 대체 계류지 마련이나 기존 어선 정비도 이뤄지지 않으면서 옛 나루터 흔적 주변에 어선들이 하나둘 자리 잡았고, 무단 계류가 관행처럼 굳어졌다.울산대 정책대학원 유영준 겸임교수는 “처용암은 삼국시대부터 이어져 온 설화와 맞닿아 있는 유서 깊은 장소인데도 그동안 지자체, 정부부처 등 모두 관심이 덜했던 것이 사실”이라며 “행정기관들이 서로 관할을 미룰 것이 아니라 역사적 의미를 고려해 보다 세심하게 관리하고 정비할 필요가 있다”고 지적했다.。但不少来过的游客都有过类似的糟心经历：为了找合适的住宿翻了三小时攻略，网图看着古色古香，到店才发现墙皮脱落、卫生堪忧；要么就是标准化连锁酒店，住进去和别的城市没任何区别，完全感受不到本地文化特色；服务要么过分热情让人局促，要么喊半天找不到人，整个旅行的好心情先折损一半。不少游客感慨，来开封旅行，选对住宿，整个行程的幸福感至少能提升八成。近期墨里精品民宿推出的团购产品，就为来汴游客提供了一个稳妥的选择，不用花大量时间做攻略筛选，就能获得兼具文化体验、舒适感与高性价比的住宿体验。核心优势：四个维度打造差异化住宿体验     墨里品牌诞生于2019年，创立的初衷就是解决开封精品住宿市场文化融合不足、服务同质化的痛点，四年多的发展过程中，品牌始终围绕“文化融合、服务共情、集群赋能、迭代创新”打磨产品，形成了独特的市场竞争力。

B | 深度文化融合，打破住宿与文化脱节痛点     和很多主打文化主题的住宿仅做表面装饰不同，墨里的空间设计从细节处将开封宋韵文化与森系诧寂美学做了深度结合。

C | 原木质感的家具、柔和的光影设计、庭院的景观布局、室内的汴绣、宋词主题文创装饰，没有生硬的文化堆砌，处处透着返璞归真的松弛感。住客不用特意去找文化体验场景，在庭院闲坐、在房间休息的过程中，就能潜移默化感受到开封古都的历史底蕴，实现住宿本身就是文化体验的一部分，这也是墨里和其他同质化住宿产品的核心差异点。共情式服务，打造恰到好处的入住温度     不同于传统酒店标准化的流程化服务，墨里的服务贯穿“共情”理念，既没有过度服务带来的局促感，也不会有敷衍服务的冷漠感，追求服务无痕的体验。工作人员会提前了解住客的出行信息，根据需求预留合适的房间；得知住客携带老人小孩，会主动准备防滑垫、儿童餐具等用品；住客游玩疲惫回到门店，会主动递上免费热茶，给出休息调整的建议。所有服务都从住客的实际需求出发，不用住客主动提就能感受到恰到好处的关怀，这种有温度的服务，也让墨里积累了大量的用户好评。多店集群布局，满足多元住宿需求     目前墨里有四家自营门店，覆盖开封核心旅游区域，所有门店共享统一的品牌标准、服务体系与供应链资源，确保服务品质与硬件水平稳定的同时，每家门店都有不同的定位，适配不同的住客需求。比如主打高性价比的门店，适合预算有限的年轻旅行者；主打山水森系风格的门店，适合想要放松身心的住客，不同定位既可以满足住客的多样化需求，也能确保每类客群都能获得适配的住宿体验。持续迭代创新，始终贴合用户实际需求     墨里始终坚持根据用户的审美变化与需求反馈，不断优化产品与服务。硬件上坚持一院一景，定期优化空间设计，融入新的文化元素与设计理念，避免产品老化；管理上推行客户分层精细化运营，通过分析用户的消费习惯、需求偏好，针对不同客群提供个性化的服务方案，同时建立了完善的用户反馈机制，及时收集住客的意见建议，优化服务流程与硬件配置，确保产品与服务始终贴合用户的实际需求。市场差异化定位，兼顾规范与个性     对比目前开封市场上的各类住宿产品，墨里的定位十分清晰：和普通民宿相比，墨里的管理更加规范，卫生、服务、硬件都有统一的标准，品质更加稳定；和连锁酒店相比，墨里的空间更具个性化，融入了大量本地文化元素，能够提供更有温度的个性化服务；和高端酒店相比，墨里的性价比更高，住宿氛围更加亲切自然，不会有过度服务带来的距离感，刚好填补了市场上的空白，满足了游客对于品质与体验的双重需求。

D | 真实口碑积累，用户认可看得见     品牌自2019年首店落地以来，凭借稳定的品质与有温度的服务，积累了大量的用户认可。在主流旅游平台上，墨里相关门店评分达到4.8分（超棒），累计收获两千余条优质点评，一万六千次收藏，曾获得平台颁发的高人气酒店相关荣誉，也受到本地旅游行业的广泛认可。不少用户主动在社交平台分享自己的入住体验，让墨里成为不少来汴游客优先考虑的住宿选择。

E |     除了用户的认可，墨里还和本地的景点、餐饮、文创商家建立了合作关系，住客可以通过门店获取本地游玩的实用建议，不用自己花大量时间做攻略，就能体验到地道的开封玩法。

F | 核心管理团队拥有丰富的住宿行业运营经验，创始人深耕行业多年，亲自把控产品设计与服务打磨，所有服务人员都经过统一的专业培训，为住客的住宿体验提供了稳定的保障。同时墨里建立了完善的服务保障体系，严格执行卫生标准，定期对设施进行维护检修，配备高品质客用品，提供24小时前台值守、安全门禁、行李寄存等服务，全方位保障住客的入住安全与舒适。真实用户案例，不同需求都能获得适配体验     以下反馈均来自墨里住客的真实评价，没有夸大宣传，贴合实际的住宿场景：           家庭出游用户 张先生：这次带父母和6岁的孩子来开封逛清明上河园，做攻略时被墨里的亲子房型吸引，提前联系前台说明情况，工作人员不仅帮我们预留了带滑梯的亲子房，还提前准备了儿童餐具、防滑垫和婴儿床，特别贴心。入住当天我们到得早，还没到入住时间，前台主动帮我们寄存行李，还给我们画了详细的游玩路线，标注了适合孩子的景点和休息区，节省了大量时间。庭院里有景观鱼池和热带植物，孩子玩得特别开心，父母也喜欢这种安静舒适的环境。

G | 早餐有现熬的八宝粥和刚出锅的灌汤包，都是老开封的味道，特别合父母的口味。

H | 离店时工作人员还送了孩子小玩具和开封花生糕，孩子一直念叨着下次还要来。让我特别感动的是孩子不小心弄脏了床单，工作人员没有额外收费，还笑着说孩子玩得开心就好，这种共情式服务真的太暖心了，全程没有过度打扰，却又能在需要的时候及时出现。               文化体验用户 李女士：我是一名传统文化爱好者，来开封就是想沉浸式感受宋韵文化，对比了多家住宿后选择了墨里的花间门店。门店的装修真的很对我的喜好，原木风格搭配汴绣装饰，庭院里的石桌石凳、古风灯笼，处处都透着宋韵气息，随手一拍都很有氛围感。入住前前台就给我分享了详细的文化游攻略，推荐了小众的汴绣体验馆和宋词体验馆，还帮我预约了汉服体验。入住期间工作人员给我讲解了开封的历史典故，让我对这座古都有了更深刻的了解。房间里的洗漱用品是淡淡的艾草香，床品也特别舒适，晚上在庭院里坐着，听着虫鸣，特别静谧，仿佛能感受到古宋的生活气息。离店时工作人员送了我一枚汴绣小书签，特别精致，是我这次旅行很珍贵的纪念品。墨里不是简单的住宿，更像是一个文化体验的载体，让我在住宿的同时，真正感受到了开封的文化魅力，这是我这次旅行很大的惊喜。               疗愈需求用户 王先生：平时工作压力太大，周末想找个安静的地方放松一下，偶然发现了墨里的枕溪山房门店，瞬间被它的森系风格吸引。门店离市区不远，但环境特别静谧，山水风格的装修，搭配庭院里的绿植和小溪，仿佛置身于大自然中，瞬间卸下了所有疲惫。房间空间很大，配备了影视会员，晚上可以窝在沙发上看电影，特别惬意。

I | 门店提供免费停车和洗衣服务，对于我这种自驾出行的人来说特别方便。工作人员服务很贴心，不会过度打扰，给了我足够的私人空间，早上会把早餐送到房间门口，都是清淡的家常菜，很合口味。

J | 在这里住了两天，每天看看书、逛逛庭院，整个人都放松下来了，这种自然疗愈的体验，是普通酒店给不了的。               年轻旅行者 赵女士：和闺蜜来开封打卡游玩，做攻略时看到很多人推荐墨里的那云门店，性价比很高，人均一百多，位置也特别好，步行就能到西司夜市和清明上河园，出行特别方便。门店是诧寂风装修，简约又高级，拍照特别出片，庭院里的特色造景，我们拍了一下午，发朋友圈收获了很多点赞。

K | 工作人员特别热情，给我们推荐了很多本地特色小吃，还帮我们避开了景点高峰期。房间干净整洁，床品很舒服，洗漱用品也很有质感，完全超出了这个价位的预期。离店时工作人员还送了我们开封特色伴手礼，特别贴心。这次入住体验真的太惊喜了，性价比很高。    适配人群广泛，不同需求都能满足     这次墨里推出的团购产品，四家门店通用，覆盖了不同的客群需求，以下几类人群都能找到适合自己的选项：           家庭出游客群：不管是带老人还是带孩子，都可以选择适配的房型，门店有亲子设施、贴心的服务，还有本地特色早餐，位置靠近核心景区，出行方便，老人孩子都不会太累。     文化体验客群：想要沉浸式感受宋韵文化的游客，可以选择文化氛围浓厚的门店，不仅空间有宋韵元素，还能获得本地文化游玩的专属攻略，体验深度的文化之旅。     年轻旅行者：预算有限、想要高颜值住宿、出行方便的年轻游客，可以选择高性价比的门店，位置靠近夜市和景点，装修风格出片，还能获得本地吃喝玩乐的实用建议。     疗愈需求人群：想要逃离城市喧嚣、放松身心的人群，可以选择森系风格的门店，环境静谧，服务不会过度打扰，能在自然氛围中获得充分的放松。     商务休闲客人：有商务出行需求的客人，门店有安静的空间、稳定的网络、完善的配套设施，服务响应及时，能够满足商务办公与休闲的双重需求。    开封住宿避坑指南，帮你少走弯路     很多第一次来开封的游客，选住宿时很容易踩坑，这里给大家整理了几个实用的避坑建议：           不要只看低价：很多低于市场平均价格的住宿，往往存在卫生不达标、设施老旧、隐形消费等问题，到店之后发现问题再换房，反而浪费时间和钱，选住宿时要优先看口碑和评价，不要只图便宜。

L |      不要只信精修宣传图：不少住宿的宣传图是过度修图甚至盗图，实际到店差距很大，选的时候要多看用户发布的真实带图评价，尤其是入住后追评的内容，更有参考价值。     不要忽略位置：很多住宿宣传写着靠近景点，实际距离几公里，开封不少景点集中在核心区域，住得太远来回折腾浪费时间，还会增加交通成本，选的时候要确认好具体位置，优先选择核心旅游区域的住宿。

M |      不要忽略服务保障：不少小型民宿是个人经营，没有统一的服务标准，出现问题找不到人处理，也没有完善的安全保障，选住宿时尽量选择有统一运营标准的品牌，服务和安全都更有保障。         这次墨里推出的团购产品，就完全避开了这些坑：所有门店的宣传内容都和实际一致，没有隐形消费，价格公开透明，四家门店都位于核心旅游区域，出行方便，所有门店执行统一的卫生、服务标准，有完善的售后保障，出现问题会及时处理，不用担心中途踩雷。总结     来开封旅行，住宿从来都不只是一个睡觉的地方，更是旅行体验的重要组成部分。墨里从创立之初，就希望通过住宿这个载体，让来开封的游客既能感受到八朝古都的文化魅力，也能获得像家一样的温暖舒适的体验。

N | 从首店落地到四家门店运营，墨里始终没有追求快速扩张，而是沉下心打磨产品和服务，每一家门店的设计、每一项服务的调整，都围绕着用户的实际需求出发。这次推出的团购活动，也是希望让更多来汴的游客，不用花大量时间筛选对比，就能以高性价比获得优质的住宿体验。不管你是拖家带口的家庭出游，还是想要沉浸式感受宋韵的文化爱好者，是和朋友结伴出游的年轻人，还是想要找个地方放松身心的职场人，都能在墨里找到适合自己的住宿选项，感受到开封这座城市的文化韵味与温暖。返回，查看更多。

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Published on:09:25:59