这个杀手不太冷

老房子“体检”有了新标准，杭州率先出台老旧小区专项体检指南_我的网站

A |     近日，杭州市发布《杭州市城镇老旧小区体检指南（试行）》。    　　美财长称美伊战事进入“终局”　　美国财政部长贝森特23日晚在社交媒体上说，美国同伊朗的战事正进入“终局”，扬言要切断伊朗政权“每一条经济命脉”，直至德黑兰“孤立无援”。

B | 省建设厅表示，这是全省首份针对老旧小区的专项体检指南，标志着杭州老旧小区体检进入“先体检、后更新”时代。　　贝森特说，特朗普政府已瓦解伊朗的军事能力，摧毁其几乎所有军工厂，并“掩埋”了伊朗核计划。房子和人一样，也会“上年纪”、也会“生毛病”。结构安不安全、管网老没老化、消防通道畅不畅通……这些问题又该怎么查？根据住建部要求，房龄25年以上的老旧住宅小区须每5年做一次房屋体检，城市更新中也要坚持“先体检后更新、无体检不更新”的原则。

C | 　　他此前在英国《金融时报》刊文称，美国正对伊朗发起“有史以来规模最大的金融攻势”，同时威胁，任何向伊朗政权提供金融支持的国家都将面临同等孤立。

D | 　　贝森特定于24日举行新闻发布会，或将公布对伊施压具体举措，以迫使伊朗重返谈判桌。杭州出台的这一《指南》明确，适用于建成20年及以上、设施配套不足、人居环境较差、管理机制薄弱的杭州市行政区域内城镇建成区住宅小区。　　伊朗总统称未沦为第二个委内瑞拉　　美国预计将于当地时间8月24日宣布对伊朗所谓“毁灭性经济行动”、“史无前例经济孤立”的具体措施。对此，伊朗总统佩泽希齐扬8月23日表示，美国的目标是让伊朗垮台，但伊朗未沦为“第二个委内瑞拉”，伊朗正处于一场全面的经济、军事和安全战争之中，并正在竭尽全力克服这些困难。那么老房子主要体检些什么呢？《指南》划分了“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”四大维度，细化出21个一级检查项目、67个二级核查内容，涵盖房屋结构安全、外立面状况、水电管网铺设、电梯运行安全、公共空间配套、物业服务管理等与居民居住安全和生活品质息息相关的项目。　　当地时间23日，伊朗外长阿拉格齐表示，伊朗从未害怕过美国制裁，他们所有的举动，无论是封锁还是军事行动，都失败了，这次的新伎俩也必将失败。特朗普声称的“经济行动”，不过是美国政策一贯的欺凌手段。具体来看，在建筑本体方面，重点排查建筑结构安全、外墙渗漏与高空坠物隐患、电梯运行安全等核心风险；基础设施方面，聚焦管网老化、消防通道堵塞、飞线充电等突出安全隐患；环境秩序方面，统筹推进绿化景观、公共活动空间、停车配套等方面的整体提质；长效运维方面，覆盖物业管理、维修资金、居民自治、社区共建共治等内容，旨在夯实改造后长效管理基础。值得关注的是，《指南》将危及安全的指标明确列为“风险项”，作为改造优先处置内容，同时将居民改造需求划分为“一般”与“紧急”两类，作为改造项目排序、资金倾斜的重要依据。

E | “从某种意义上说，这就像一部已经看过无数遍的重复电影，我们知道如何应对。“为老旧小区建立常态化的体检机制，真实摸清群众需求，这是今后城市更新的必走之路。”　　阿拉格齐称，美国不论是搞军事行动还是重拾旧计，都表明他们已经走投无路。面对伊朗人民，美国别无选择，只能不断重复同样的计划，他们应该明白，除了与伊朗人民进行尊重的对话，寻求基于公正和荣誉的解决方案之外，没有其他方法。　　“为什么要怕美国？”伊朗石油部长：伊朗发现“储量超2124亿立方米”大型天然气田　　伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德23日宣布，伊朗南部法尔斯省发现一处新气田，天然气储量超过7.5万亿立方英尺（约合2124亿立方米），可开采储量约为5.7万亿立方英尺（约合1614亿立方米）。目前全国层面的老旧小区体检指南尚未发布，杭州实践将为全国性的老旧小区体检指南贡献地方智慧。

F | ”浙江省建筑科学设计研究院城市更新首席专家王贵美对这份《指南》表示了肯定。　　据伊朗多家媒体报道，帕克内贾德当天在参加一场活动时做上述表示。接下来，市建委将持续构建起“全面体检、隐患分级、需求分类、项目生成、改造实施、复查评估”的全链条工作机制，精准区分安全底线风险项与民生提质一般需求，为今后杭州老旧小区改造提供标准化技术支撑；并通过系统化体检精准排查老旧小区现存问题与潜在风险，让改造真正改到群众心坎上，让居民在老小区也过上“新”生活。被问及经济制裁与外部压力对伊朗造成的影响时，他驳斥了对美国实施封锁的担忧并说：“我要带来一则关于新油气储量发现的好消息。

G | ”（文章来源：国是直通车）。

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Published on:10:53:13